Il existe une forme de luxe que ni Rolex, ni Patek, ni même Chopard ne peuvent offrir. Ce luxe, c’est le temps. Pas celui que l’on mesure, mais celui qu’on prend. Pour apprendre. Pour transmettre. Pour limer à la main un tournevis minuscule pendant trois mois, avant d’avoir le droit de s’approcher d’un mouvement mécanique.

C’est ce qu’on appelle l’École d’Horlogerie de Genève. Deux siècles d’existence, 80 francs suisses de frais d’inscription, et un taux de sélectivité qui ferait rougir Sciences Po. Chaque année, 200 ados se battent pour 48 places. Et pas pour faire des stages TikTok chez des influenceurs de luxe, non. Pour apprendre à devenir horloger. Un métier qui demande calme, concentration, et une capacité surnaturelle à rester assis quatre heures d’affilée sans cligner des yeux.

À l’heure où de nombreuses écoles rivalisent pour remplir leurs salles de cours avec des promesses de salaires élevés dans la tech ou des reconversions express en UX designer, l’EHG, elle, reste fidèle à un savoir-faire vieux de deux siècles. Elle enseigne un métier lent, complexe, infiniment précis. Et ce n’est pas un hasard si cette école s’est modernisée récemment avec un bâtiment flambant neuf, cofinancé par la Fondation Hans Wilsdorf (Rolex), avec des mouvements fournis par Chopard, qui a même lancé une série limitée de montres lunaires commémoratives – ces montres qui ne nécessiteront pas de réglage avant l’an 2146. Voilà un luxe qui ne s’emballe pas.

Et pendant que l’École d’Horlogerie fête ses 200 ans, à Genève, le monde de l’horlogerie se réunit au Watches & Wonders 2025. Rolex dévoile cette année des nouveautés qui continuent de repousser les limites de l’innovation technique et esthétique, tout en respectant cette obsession du détail propre à l’horlogerie suisse. Mais au-delà des modèles éblouissants comme la Land-Dweller ou la GMT-Master II, c’est cette même obsession du temps, lent et maîtrisé, qui se trouve au cœur de cette industrie.

Dans un pays où l’on considère encore qu’un artisan formé vaut mieux qu’un PowerPoint bien animé, la Suisse a bien compris que l’industrie ne se relance pas avec des slogans, mais en préservant des traditions. Elle l’organise, elle l’enseigne, et elle la fait durer. Lentement. Mais avec une précision qui n’a rien à envier à une montre de luxe.

Bonne semaine !

M. Hantale

A la une

• 🇫🇷 Justice – Le parquet demande 7 ans de prison et 300 000 € d’amende contre Sarkozy pour son rôle dans un pacte de corruption avec Kadhafi.
• 🇫🇷 Justice – Marine Le Pen condamnée à cinq ans d’inéligibilité pour détournement de fonds européens, renforçant l’incertitude politique.
• 🇧🇷 Justice – Jair Bolsonaro jugé pour avoir orchestré un complot visant à renverser la démocratie brésilienne, divisant l’opinion publique.
• 🇺🇸 Politique – Donald Trump envisage un 3e mandat présidentiel, bien que la Constitution américaine l’en empêche.
• 🇺🇸 Politique – Elon Musk prévoit de quitter son poste au DOGE en mai.
• 🇲🇲 Séisme – Le tremblement de terre de 7.7 magnitude en Birmanie a fait 1 700 morts et plus de 3 400 blessés, avec des milliers toujours portés disparus.

Économie & finance

• 🇫🇷 Croissance – La Banque de France abaisse sa prévision de croissance à 0,5 % pour 2025, sur fond d’inflation persistante et d’investissements en berne.
• 🇫🇷 Inflation – L’inflation française atteint 3,1 % en mars, dépassant largement l’objectif de la BCE et alimentant les tensions sur le pouvoir d’achat.
• 🇨🇭 Inflation – L’inflation suisse se maintient à seulement 1,2% en mars, largement inférieure à la moyenne européenne de 2,9%.
• 🇺🇸 Marchés – Wall Street enregistre son pire trimestre depuis 2022, avec une chute de 4,6 % de l’indice S&P 500, alimentée par les inquiétudes sur les droits de douane de Trump.

Suisse

• 🇨🇭 Politique – Viola Amherd remet les clés du Département fédéral de la défense à Martin Pfister, qui prendra officiellement ses fonctions le 1er avril.
• 🇨🇭 Sécurité – Les étrangers représentent 58% des délits enregistrés en Suisse, selon l’OFS, poussant les experts à appeler à renforcer les politiques d’intégration.
• 🇨🇭 Défense – L’armée prévoit 850M CHF pour acheter 32 obusiers blindés en 2025, renforçant ses capacités de frappe à longue distance.
• 🇨🇭 Mobilité – Le Conseil d’État genevois tente sans succès d’annuler une commande de sept Tesla à 700K CHF, gêné par les frasques d’Elon Musk.
• 🇨🇭 Salaires – Les cantons romands s’opposent fermement à un projet fédéral visant à faire primer les conventions collectives sur les lois cantonales en matière de salaire minimum.
• 🇨🇭 Santé – Zoug prendra désormais en charge 99% des frais hospitaliers de ses habitants, réduisant les primes d’assurance maladie de 700 CHF en moyenne par personne.
• 🇨🇭 Horlogerie – Vacheron Constantin dévoile la montre-bracelet la plus complexe au monde, intégrant 41 complications et 1521 composants.
• 🇨🇭 Eurovision – Zoë Më à la conquête de l’Europe. La Suisse mise sur la douceur et la mélancolie avec « Voyage », une chanson à la fois poétique et bilingue.
• 🇨🇭 Eurovision – Nouvelle ruée sur les billets de l’Eurovision à Bâle, confirmant l’immense engouement : 22 minutes chrono pour la seconde mise en vente.
• 🇨🇭 Football – À seulement 15 ans, Altin Azemi (Xamax) devient le plus jeune buteur de l’histoire de la Challenge League suisse grâce à un coup franc magistral face à Schaffhouse.
• 🇨🇭 Cyclisme – L’équipe suisse Tudor de Fabian Cancellara participera pour la première fois au Tour de France cet été.

Europe

• 🇫🇷 Blanchiment – Le ministère des Finances français perquisitionné dans le cadre d’une enquête sur un accord fiscal avec l’oligarque russe Souleïman Kerimov, soupçonné de blanchiment immobilier.
• 🇧🇪 Grève – La Belgique se prépare à une grève nationale, soutenue majoritairement par les francophones, pour protester contre les mesures socio-économiques du gouvernement.
• 🇬🇧 Écologie – Le groupe britannique Just Stop Oil annonce la fin de ses actions spectaculaires après que le gouvernement a intégré la sortie du pétrole et du gaz à sa politique officielle.
• 🇪🇺 Science – Le télescope Gaia prend une orbite de retraite, mettant fin à sa mission d’étude de la Voie lactée, mais son impact scientifique perdurera avec des données à exploiter jusqu’en 2030.

Amériques & Asie

• 🇺🇸 Consommation – La hausse de l’inflation plus forte que prévue en février pourrait ralentir les réductions de taux d’intérêt de la Réserve fédérale.
• 🇺🇸 Consommation – Les nouvelles taxes de 25 % sur les importations de véhicules imposées par Trump risquent d’augmenter les prix de 11,4 % en moyenne.
• 🇺🇸 Technologie – Une brèche de données patient a été signalée après que des hackers aient accédé à des serveurs Oracle, soulevant des préoccupations quant à la sécurité des informations sensibles.
• 🇺🇸 ETF – Les fonds négociés en bourse (ETF) gérés activement atteignent 1 000G$s d’actifs sous gestion, attirant de plus en plus d’investisseurs.
• 🇨🇳 Finance – Beijing injecte 72G$ dans les 4 plus grandes banques du pays pour soutenir l’économie face à une lente reprise.
• 🇨🇳 Industrie – Angang Steel annonce une perte de 981M$ en 2024, un signe de la détérioration du marché de l’acier en Chine, avec une surproduction persistante et une demande en baisse.

Location saisonnière : Comment éviter la TVA en toute légalité

On le sait, la location meublée saisonnière est souvent vue comme la solution idéale pour optimiser son patrimoine immobilier. Mais sous cette apparente simplicité se cache un terrain miné par la fiscalité, notamment la TVA. La bonne nouvelle ? Il existe des stratégies astucieuses pour éviter de payer cette taxe et conserver une rentabilité maximale. Parce que, entre nous, pourquoi ajouter des coûts inutiles quand on peut les contourner en toute légalité ?

Le piège de la TVA : pas si simple à éviter

L’article 261 D du Code Général des Impôts est clair : dès qu’un bien meublé est loué et que trois des quatre services suivants sont offerts – petit déjeuner, nettoyage des locaux, linge de maison, et réception de la clientèle – la TVA à 10% devient applicable. Cela semble simple, n’est-ce pas ? Mais, comme toujours, la réalité fiscale est bien plus nuancée et ouvre la porte à des solutions bien plus intéressantes pour les investisseurs avisés.

Le vrai problème, c’est que cette règle de TVA est bien souvent mal interprétée. On se retrouve donc à payer pour des services qu’on ne propose même pas, ou à risquer une surtaxe à cause de petites erreurs d’interprétation. Mais pourquoi se laisser piéger quand on peut faire les choses autrement, tout en respectant les exigences légales ?

2 stratégies pour échapper à la TVA

1 – La méthode « séjour long » : six nuits, et c’est réglé

L’idée ici est de proposer uniquement des séjours de six nuits ou plus. Simple et efficace. En effet, pour ces séjours de longue durée, l’obligation de fournir des services réguliers comme le nettoyage ou le renouvellement du linge de maison tombe. Le nettoyage initial effectué avant l’arrivée du locataire et le linge fourni au début du séjour suffisent. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de fournir un entretien régulier des locaux pendant le séjour – et voilà, la TVA disparaît. Pourquoi s’embêter avec des contraintes supplémentaires si vous pouvez faire simple et garder la rentabilité ?

2 – La méthode « mini-séjour sans services » : moins de six nuits, mais pas de petit-déjeuner ni d’accueil physique

Pour les séjours de moins de six nuits, la solution se trouve dans la réduction des services. Non, il ne s’agit pas de bâcler l’expérience locative, mais d’opter pour une version minimaliste. Si vous ne proposez pas le petit déjeuner et que l’accueil se fait via une boîte à clés, sans possibilité d’accueil physique, la TVA n’est pas applicable. C’est subtil, mais efficace : en ne remplissant pas certains critères précis de « réception de la clientèle » et en simplifiant les services, vous vous exonérez de la taxe.

Ces deux stratégies ne sont pas des astuces de grand magicien, mais bien des solutions légales parfaitement alignées avec les attentes fiscales. Bien sûr, elles nécessitent un peu de précision dans l’exécution, mais quel bon investisseur immobilier ne s’y attarderait pas ?

Pourquoi ces stratégies sont plus qu’une simple astuce fiscale

En réalité, ces stratégies n’ont pas qu’un avantage fiscal, elles offrent aussi une vision pragmatique et plus intelligente de la gestion locative. La première approche, celle des séjours longs, attire souvent des locataires plus respectueux et stables, et génère une rentabilité sans les tracas d’une gestion quotidienne. Quant à la méthode des mini-séjours, elle simplifie la logistique et réduit les coûts d’exploitation, tout en maintenant un niveau de service suffisant pour ne pas sacrifier l’expérience client.

Dans un contexte où la fiscalité est souvent un piège pour les investisseurs non informés, ces solutions permettent de maximiser les revenus sans s’attirer les foudres du fisc. Mais surtout, elles s’inscrivent dans une logique d’optimisation sans sacrifier la qualité du service. C’est là tout le pragmatisme de la chose. Pas de solution miracle, mais une gestion attentive qui vous permettra de ne pas payer pour des services non rendus. Et ça, c’est un vrai gain.

L’intérêt d’une gestion fiscale fine et avisée

En fin de compte, l’histoire de la TVA sur les locations meublées saisonnières n’est qu’une question de lecture fine des règles fiscales. Le piège réside dans l’interprétation des critères, et c’est là que l’on peut faire la différence. En mettant en place une stratégie sur-mesure, vous pouvez non seulement éviter la TVA, mais aussi optimiser la gestion de vos biens, pour un rendement plus élevé et une tranquillité d’esprit retrouvée.

Alors oui, ces stratégies demandent un peu de finesse et une bonne compréhension de la fiscalité. Mais pourquoi se contenter de la solution facile, quand on peut réfléchir autrement pour plus de bénéfices à long terme ?